【コロナウイルスの影響??】主要都市で賃料が上昇した地域はどこ？？2022.03.02 09:00アットホームは9月27日、全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向(2021年8月)について発表した。単身者向けマンション賃料上昇率1番の主要都市は「福岡県」！博多駅周辺では、JRシティ博多が開業されたこともあり2011年3月から10年間徐々に賃料が上昇...
【節税効果大幅Down！？】マイホーム購入予定者に黄色信号2022.02.11 10:30令和3年12月10日に、自民党が令和4年の税制改正大綱を発表しましたそもそも、税制改正大綱（ぜいせいかいせいたいこう）とはなんでしょう？税制改正大綱とは、翌年度以降の国の税制を網羅的にまとめた方針のことで、簡単にいえば増税や減税、新しい税の仕組など税制関係がどのように変化するか具...
【広さが違う！？】住宅ローン控除を左右する壁芯と内法とは！？2021.12.01 06:00不動産の寸法には「壁芯」と「内法」の2パターンがあります。基本的に、不動産広告に記載されているのは「壁芯」の場合が多いです。壁芯は壁の厚さの中心から図るので、実際の使える大きさよりも少し広く計測されます。賃貸の募集や売買で使用されるだけでなく、住宅ローンの審査の際もこちらの数字が...
【物件選びで重要！】周辺環境を知るために、“用途地域”をチェック2021.11.24 06:00物件周りを状態を知る一つの指標として、“用途地域”があります。建物の用途に制限がある地域のことで、この種類によって、利便性や建物の高さの制限などが決まるため、周辺地域がどのくらい変化する可能性があるのかがわかります！用途地域は大きく3つの系統に分かれます。大きな工場や商業施設が建...
【オンラインでの物件探し】注意したいポイント調査！2021.11.17 06:00アットホーム（株）が「不動産のプロが選ぶ！『オンライン内見・重要事項説明で気を付けるポイント』ランキング」を発表しました！この調査は、オンライン内見と重要事項説明をしたことがあると回答した企業への調査として行われました。どちらの項目でもトップは「当日までにアプリやシステムを準備し...
【都心か郊外か】首都圏の買って住みたい街、一番はどこ！？2021.11.10 06:00株式会社LIFULL（ライフル）が「2021年 首都圏版LIFULL HOME’S 住みたい街ランキング」が発表されました！買って住みたい街ランキングの1番は「勝どき」!!2年連続でのトップになります！オリンピックの選手村が建設されたこともあり、2020年から一気に順位が上がった...
【不動産投資の終着点は】将来相続させたいが6割！2021.11.03 06:00不動産投資は、ほとんどの方はローンを活用した長期間の投資になります。ローンを払い終え、収入を生み出すようになった不動産をどう活用していくのか。今回は、不動産投資の重要なポイント「最終的に不動産をどうしたいか？」に関して、健美家（株）が31日に行った「不動産投資家の相続」の調査を見...
【宅配技術の進歩】Amazonが宅配ロボットの特許申請！2021.10.27 06:00Amazonが今年、新たな配送システムの特許を申請していたとのニュースがありました。配達バンを拠点とし、注文者の玄関先まで小型のロボットが荷物を運んで届けるシステムです。有人運転と小型ロボットの自動配達を組み合わせた新戦略であり、期待が高まっています。数年前にはドローンを活用した...
【オンラインで内見！】コロナ禍でのお部屋探しは？2021.10.20 06:00今回は、オンラインでの不動産契約がどのくらい浸透しているのかを見ていきます！（株）リクルート住まいカンパニー調査の「2020年度賃貸契約者動向調査」によると、オンライン内見の実施状況は「オンラインのみの実施」が13％。「オフラインと併用」が6.2％なので、合わせて約2割の人がオン...
【よし、引っ越ししよう！】引っ越したいと思った瞬間はいつ？2021.10.13 06:00（株）リクルート社が「引っ越したいと思った瞬間ランキング―引っ越し調査2021―」の調査結果を発表しました！このアンケート直近1年以内に引っ越し会社を利用して転居し、なおかつ「物件選び～引っ越し会社の決定まで」のある程度のステップに関与した男女に取ったアンケートです。引っ越しを考...
【コロナ禍で受給増加！？】生活保護はどういった制度？2021.10.06 06:00今回は生活保護の全体像をざっくり見ていきましょう！生活保護制度は、「健康で文化的な最低限度の生活を営む権利」の憲法25条の理念に基づいて行われています。厚労省のHPでは、 生活保護制度は、生活に困窮する方に対し、その困窮の程度に応じて必要な保護を行い、 健康で文化的な最低限度...
【不動産の日の調査】コロナ禍で変化した家探しのポイント！2021.09.29 06:00先週の9月23日が「不動産の日」でした。秋に不動産の取引が多くなるので9月が選ばれ、「不動産」の語呂合わせで「2（ふ）十（どう→とう）3（さん）」で23日に定められています。ちょっと強引に見えますが、1984年に宅地建物取引業協会連合会（全宅連）よって決められており、結構歴史ある...